丰台一棚改安置房项目全新规划方案出炉！

发布时间：2026-07-17 14:43:22 来源：安智兰德资讯网 作者：时尚

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各位居民朋友：

近日，目全北京市规划和自然资源委员会丰台分局发布了成寿寺路西侧棚户区改造安置房项目的新规完整设计方案公示。此次公示周期为7个工作日（截止至7月8日）。划方

该地块规划内容涵盖回迁安置房、丰台房项生活配套设施及标准化幼儿园。棚改用地范围、安置案出建设规模、目全容积率、新规建筑高度等核心指标均已公开。划方此举直接关系到片区回迁群众的丰台房项居住安置质量，有相关意见或建议的棚改居民，可在公示期内按规定渠道提交反馈。安置案出

设计方案详细公示

项目基本信息：

• 项目名称：丰台区成寿寺路西侧棚户区改造安置房项目
• 地理位置：丰台区成寿寺街道苇子子坑
• 四至范围：
• 东至：成寿寺路
• 南至：丰台区南边界
• 西至：地铁修理厂东路
• 北至：东铁营大街
• 用地规模：总用地面积 55,811.38平方米
• 建设用地面积：约 49,886.59平方米
• 代征绿地面积：约 151.14平方米
• 代征道路面积：约 5,773.65平方米
• 建设单位：北京泓盛房地产开发有限公司
• 设计单位：北京华茂茂中天建筑规划设计有限公司

建设内容及指标：

根据现阶段设计方案，项目主要建设内容为回迁安置房、配套设施以及幼儿园。具体地块指标如下：

1. FT00-0518-0003地块（居住及配套）
* 用地性质：R2二类居住用地
* 建设内容：回迁安置房及配套设施
* 总建筑面积：约 160,258.54平方米
* 地上建筑面积：约 104,834.89平方米
* 地下建筑面积：约 55,409.65平方米
* 建筑高度：最高 59.9米
* 容积率：2.3
* 绿地率：30%

2. FT00-0518-0002地块（教育用地）
* 用地性质：A33基础教育用地
* 建设内容：幼儿园
* 总建筑面积：约 4,153.10平方米
* 地上建筑面积：约 3,870.1平方米
* 地下建筑面积：约 283平方米
* 建筑高度：最高 12.44米
* 容积率：0.9
* 绿地率：30%

(注：方案有关指标以最终审批为准)

公众参与及反馈机制：

依据《中华人民共和国城乡规划法》《北京市城乡规划条例》及市规自委《关于做好房屋建筑工程规划设计方案批前公众参与的通知(试行)》(京规自发〔2022〕319号)相关规定，现对该项目规划设计方案总平面图进行现场公示，旨在听取公众意见。

• 公示期限：自公布之日起 7个工作日。
• 反馈要求：
• 个人意见：需签署真实姓名、住址及联系方式。
• 组织/单位意见：需加盖公章，并注明联系人及联系方式。
• 逾期处理：逾期未提交的，视为没有意见。
• 结果公示：我局将对反馈意见进行研究，并将采信结果在北京市规划和自然资源委员会网站(http://ghzrzyw.beijing.gov.cn/) 上进行通告。

附件：项目规划设计方案总平面图.pdf

北京市规划和自然资源委员会丰台分局
2026年6月

两地块技术经济指标表

温馨提示：

本次规划方案仅处于批前公示阶段，所有建设指标最终以官方审批文件为准。若您是项目利害关系人，请务必在7个工作日公示期内，按要求规范提交书面意见，逾期将视作无异议。

后续意见采纳结果将在北京市规划和自然资源委员会官网统一公示。建议大家持续关注官方平台，我们将持续跟进该棚改项目的最新建设进展，第一时间分享片区城建消息。

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